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Los meses de invierno de cada año en Nueva York suelen traer temperaturas gélidas, numerosos aguaceros intensos y tormentas de nieve esporádicas. Es la naturaleza y es parte de la vida, pero con estas condiciones meteorológicas también surgen condiciones peligrosas en las carreteras y a pie. Según el CDC, más de un millón de personas en los Estados Unidos visitarán la sala de urgencias como resultado de un accidente por resbalón y caída. Solo necesita caminar hacia las salas de urgencias locales los días posteriores a cualquier tormenta de nieve, grande o pequeña, y seguramente se encontrará con numerosas personas que han resbalado y caído en aceras resbalosas y las condiciones de hielo. Las condiciones resbaladizas y heladas pueden ser una atracción para los niños pequeños que pueden aventurarse con sus trineos o ir a la pista de hielo cercana, pero para los adultos, estas condiciones traicioneras plantean muchos problemas y peligros.
Las muertes como resultado de accidentes por resbalones y caídas representan aproximadamente 17,000 personas cada año. La aterradora realidad es que estos accidentes pueden ocurrir, sin importar cuán cauteloso sea. Un paseo por una acera resbalosa y peligrosa puede fácilmente resultar en una caída y, cuando uno cae, por lo general es sobre concreto, una rejilla de metro o una puerta de sótano. Un golpe en la cabeza puede causar una lesión cerebral traumática y una lesión en cualquier otra parte del cuerpo puede causar una fractura, una lesión en la columna vertebral o desgarros de ligamentos. Los efectos de cualquiera de esas lesiones pueden ser permanentes, debilitantes e incapacitantes.
Si recientemente ha sufrido una lesión como resultado de un accidente por resbalón y caída en una acera, debe comunicarse con un abogado con experiencia y conocimientos abogado de lesiones personales en Nueva York y debe comunicarse con los abogados de confianza en accidentes por resbalones y caídas de Nueva York en Law Offices of Darren T. Moore PC Nuestros experimentados abogados de lesiones personales han manejado numerosos casos de resbalones y caídas y están aquí para ayudarle con su caso.
¿Qué puede causar un accidente por resbalón y caída?
¿Quién es considerado responsable de las lesiones por un accidente de resbalón y caída en una acera de Nueva York?
Sección 7-210 del Código Administrativo de la Ciudad de Nueva York es la sección que aplica y que también se conoce comúnmente como la Ley de banquetas de la Ciudad de Nueva York. El código se aplica a todos los accidentes ocurridos desde el 14 de septiembre de 2003, y fue promulgado con el fin de trasladar la responsabilidad por el estado de las aceras de la Ciudad de Nueva York a los propietarios de bienes raíces. La excepción a dicho traslado de responsabilidad ocurre cuando el propietario del inmueble es una vivienda unifamiliar, bifamiliar o trifamiliar que está ocupada por su propietario en su totalidad o en parte. En esa situación, la disposición de responsabilidad no se transfiere al propietario.
El código establece en parte:
A Será obligación del propietario de un bien raíz colindante con cualquier acera, incluidos, entre otros, el cuadrante de intersección para la propiedad de esquina, mantener dicha acera en condiciones razonablemente seguras.
B Sin perjuicio de cualquier otra disposición legal, el propietario de un bien raíz contiguo a cualquier acera, que incluye, entre otros, el cuadrante de intersección para una propiedad de esquina, será responsable de cualquier daño a la propiedad o lesión personal, incluida la muerte, causados directamente por la negligencia de dicho propietario en mantener dicha acera en condiciones razonablemente seguras. El hecho de no mantener dicha acera en condiciones razonablemente seguras incluirá, entre otros, la omisión negligente de instalar, construir, reconstruir, pavimentar de nuevo, reparar o reemplazar losas de acera defectuosas y la omisión negligente de retirar nieve, hielo, suciedad u otro material de la acera. Esta subdivisión no se aplicará a bienes raíces residenciales de una, dos o tres familias que (i) estén, en todo o en parte, ocupados por el propietario, y (ii) se utilicen exclusivamente con fines residenciales.”
Este código, por lo tanto, pone la responsabilidad de la condición de las aceras y el área que rodea la propiedad dentro de la ciudad de Nueva York en el propietario de la propiedad, con la excepción de las viviendas de 1, 2 y 3 familias.
Por lo tanto, es responsabilidad del propietario asegurarse de que su propiedad se encuentre en condiciones “razonablemente” seguras para los invitados, clientes, visitantes y peatones cotidianos. Esto incluye frente a sus instalaciones y alrededor de las mismas, por ejemplo, la acera que rodea el establecimiento e incluso los estacionamientos adjuntos a este. Si existe alguna condición peligrosa y tienen conocimiento real o constructivo de ella, y/o causaron y crearon dicha condición, y esa condición peligrosa causa lesiones, se les puede considerar legalmente responsables.
Ahora bien, las expresiones “aviso real” (“actual notice”), “aviso constructivo” (“constructive notice”) y “provocar y crear” (“cause and create”) son términos jurídicos que en esencia significan que; (i) ellos, es decir el propietario, conocían la condición peligrosa = “notificación real”; (ii) la condición existió durante tanto tiempo que incluso si el propietario no sabía de ella, debería haberlo sabido = “constructiva” y (iii) Demandados, por sus acciones o por su omisión, causaron la condición objeto de la demanda = “causar y crear”.”
Si el propietario del inmueble no corrige, repara o soluciona una condición peligrosa que conoce, debería conocer o que él mismo causó, y dicha condición causa una lesión, entonces será considerado responsable de las lesiones de alguien como resultado de un incidente de resbalón y caída.
¿Y qué pasa con la nieve y el hielo en la acera?
Las lesiones por resbalones en la nieve y el hielo, tal como se indicó anteriormente, pueden ser debilitantes e incluso potencialmente mortales. Los accidentes por nieve y hielo en una acera de la Ciudad de Nueva York requieren de un abogado con experiencia en lesiones personales en Manhattan para evaluar todos los hechos y circunstancias circundantes y así poder determinar si tiene un caso. Si el propietario de un inmueble es responsable o no dependerá de (i) cuánto tiempo ha existido la afección en sí, (ii) si alguien intentó o trató de quitar la nieve y el hielo antes de su accidente, (iii) cuándo nevó por última vez antes del accidente y iv ¿Existe la defensa de “tormenta en curso”?.
En Nueva York, la Sección 16-123 del Código Administrativo de la Ciudad de Nueva York trata sobre la responsabilidad del propietario de un inmueble en cuanto a la remoción de nieve y hielo frente y alrededor de su propiedad.
La sección establece en parte que
“Todo propietario, arrendatario, inquilino, ocupante u otra persona a cargo de cualquier edificio o lote de terreno en la ciudad, contiguo a cualquier calle donde la acera esté pavimentada, deberá, dentro de las cuatro horas posteriores a que deje de caer nieve, o después del depósito de cualquier suciedad u otro material en dicha acera, remover la nieve o el hielo, la suciedad u otro material de la acera y del arroyo vehicular, sin incluirse en el período mencionado de cuatro horas el tiempo comprendido entre las nueve de la noche y las siete de la mañana.”
La sección establece esencialmente que todo propietario, arrendatario, inquilino, ocupante u otra persona tiene cuatro horas desde que deja de nevar para comenzar a remover la nieve y el hielo de la acera frente a su propiedad. Sin embargo, este requisito no se aplica entre las 9:00 p. m. y las 7:00 a. m.
Se debe a la aplicabilidad de las diferentes secciones del Código Administrativo de la Ciudad de Nueva York y la ley de aceras en Nueva York que necesita buscar el asesoramiento y la orientación de un abogado de lesiones personales en Nueva York experimentado y con conocimientos, que sea hábil y esté familiarizado con el área de accidentes por resbalones y caídas.
¿Qué es la defensa de “tormenta en curso”?
La defensa de “tormenta en curso” protege a los propietarios de inmuebles de la responsabilidad civil cuando el accidente del que se queja ocurre durante una tormenta. El fundamento de esta defensa es que los tribunales han sostenido, y con razón, que sería irrazonable esperar que un propietario salga e intente retirar la nieve y el hielo de la acera frente a su propiedad mientras la tormenta continúa. Esto es razonable y tiene sentido, y es también la razón por la cual los tribunales han promulgado la sección 16-123 mencionada anteriormente, la cual otorga a los propietarios un plazo de 4 horas para comenzar con la remoción de nieve y hielo.
Son los propietarios imprudentes y descuidados que dejan que la nieve y el hielo se acumulen y permanezcan en sus aceras durante más de cuatro horas después de que cesen las precipitaciones y, a veces, durante días seguidos, los que son considerados responsables de causar lesiones a los peatones y clientes.
Los abogados especializados en resbalones y caídas en Manhattan de The Law Offices of Darren T. Moore, P.C. investigarán a fondo su caso, identificarán las causas y le ayudarán a determinar a quién responsabilizar por sus lesiones.
¿Qué hará por mí un abogado de lesiones personales?
¡No te dejes aprovechar!
Si usted o un ser querido ha sufrido lesiones como consecuencia de un accidente por resbalón y caída, en una acera debido a una condición de hielo o debido a un incidente de nieve y hielo, debe buscar un abogado de lesiones personales con experiencia y conocimientos. Debe llamar a las Oficinas Legales de Darren T. Moore PC para una consulta gratuita. Nuestro equipo de abogados con amplia experiencia en resbalones y abogados de accidentes por caídas en Nueva York estará allí para evaluar su caso y ayudarle en cada paso del camino para asegurarse de que reciba la compensación que se merece.
Nuestro lema es “MOOREJUSTICE” y eso es lo que buscamos en cada caso que nos confían.
Llámanos hoy al (917)809-7014 para una consulta gratuita.
Nombre del negocio: MooreJustice Abogados de Accidentes y Lesiones en la Ciudad de Nueva York
Dirección Comercial: 171 Madison Avenue, Suite 305, Nueva York, NY, EE. UU.
Número de teléfono de la empresa: 917-993-5116
Darren Moore es el fundador de The Law Offices of Darren T. Moore, P.C. y un dedicado abogado de lesiones personales en Nueva York. Conocido por su defensa incansable y su enfoque centrado en el cliente, ha dedicado su carrera a ayudar a las víctimas de lesiones a buscar justicia y obtener la compensación que merecen. Darren se encarga de una amplia gama de asuntos de lesiones personales y se compromete a ofrecer una representación personalizada para cada cliente.
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