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Un abogado de responsabilidad de locales en Westchester busca una indemnización de los dueños de propiedades, arrendadores y administradores cuyas condiciones inseguras causan lesiones graves. MooreJustice Abogados de Accidentes y Lesiones representa a personas lesionadas en propiedades peligrosas en todo el condado de Westchester. Los propietarios y sus aseguradoras a menudo afirman que nunca supieron del peligro, y actuamos con rapidez para poner a prueba esa defensa con pruebas.
Los casos de responsabilidad de locales en Nueva York a menudo giran en torno a la notificación, el control y los plazos de presentación cortos. Nuestro equipo actúa para asegurar registros de inspección, historiales de mantenimiento y videos de vigilancia antes de que se pierdan o se sobrescriban. Llame al (917) 809-7014 hoy para una evaluación gratuita de su caso y déjenos tratar con la compañía de seguros mientras usted se concentra en su tratamiento médico.
Herido ¿por negligencia de alguien más?
El bufete de abogados Darren T. Moore, P.C. opera bajo el nombre comercial de MooreJustice Accident & Injury Lawyers. Nuestro abogado fundador cuenta con más de 17 años de experiencia como abogado especializado en lesiones personales en Nueva York. Preparamos cada caso de responsabilidad civil por las condiciones de un inmueble como si fuera a ser resuelto por un jurado.
Nuestras resultados de casos de responsabilidad de los locales incluya lo siguiente:
Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar.
Las aseguradoras de propietarios y empresas de administración buscan motivos para culpar a la persona lesionada. Nosotros respondemos con los propios registros de la propiedad, fotografías y declaraciones de testigos.
Nuestra oficina está en Manhattan, y nuestro abogados de lesiones personales en Westchester representamos a personas lesionadas en propiedades inseguras en todo el condado. Podemos reunirnos por teléfono o videollamada, por lo que no tiene que viajar a Manhattan para iniciar su caso. Nuestro equipo habla con los clientes en inglés y español.
Unas pocas reglas determinan si el dueño de una propiedad es responsable de sus lesiones.
A 2026: Decisión sobre las instalaciones del Segundo Departamento explicó que el propietario de un inmueble, o cualquier persona que esté en posesión o control del mismo, tiene la obligación de mantenerlo en condiciones razonablemente seguras. La responsabilidad generalmente depende de la propiedad, la ocupación, el control o el uso especial de la propiedad, y cualquiera de estos factores puede crear un deber de cuidado.
Esa regla importa cuando un propietario arrienda un espacio a un inquilino o contrata a una empresa de administración. Revisamos contratos de arrendamiento, contratos de servicios y registros de propiedad para encontrar a cada parte que controlaba el área donde usted se lesionó.
Los propietarios suelen defenderse negando que hayan creado el peligro o que tuvieran conocimiento real o implícito del mismo. En virtud de una Resolución de la Segunda Sala de 2023, el aviso constructivo se aplica a un peligro visible y aparente que existió el tiempo suficiente para darle al propietario una oportunidad razonable de descubrirlo y solucionarlo.
Esa decisión también aclara que un propietario que solicite la desestimación del caso por este motivo debe presentar alguna prueba de cuándo se limpió o inspeccionó por última vez la zona, en relación con el momento de la caída. Exigimos que se nos entreguen esos registros lo antes posible, junto con las órdenes de trabajo, las quejas previas y las grabaciones de vigilancia que puedan mostrar cuánto tiempo permaneció el peligro sin ser atendido.
En un apelación de 2024 en el condado de Westchester relacionada con la Villa de Briarcliff Manor, el Segundo Departamento explicó que la responsabilidad por las aceras públicas defectuosas recae generalmente en el municipio, y no en el propietario colindante.
Un propietario colindante puede ser responsable únicamente en las siguientes situaciones:
Los pueblos añaden otro obstáculo. La misma decisión explica que la notificación previa por escrito bajo Ley de la Villa § 6-628 Debe existir antes de que pueda iniciarse una acción judicial contra un pueblo por una acera defectuosa. La persona lesionada debe alegar y demostrar dicha notificación.
Cada tipo de riesgo inmobiliario plantea sus propias cuestiones en cuanto al control, la notificación y las pruebas.
Los pisos mojados, las alfombras sueltas, las alfombras rasgadas y las pasillos irregulares pueden provocar caídas graves en tiendas, oficinas y edificios de apartamentos. A Abogado de accidentes por resbalones y caídas en Westchester En nuestro equipo, podemos rastrear cómo se generó el riesgo y quién debería haberlo solucionado.
Las aceras sin sal, los estacionamientos helados y el agua de deshielo que se vuelve a congelar cerca de las entradas de los edificios pueden causar caídas graves en invierno. Recopilamos registros meteorológicos, contratos de remoción de nieve y registros de salado para demostrar cuándo el propietario debería haber actuado. Las fotografías del mismo día son importantes, porque el hielo puede derretirse antes de que alguien lo documente.
La falta de pasamanos, los escalones desmoronados, la iluminación deficiente y los elevadores que no funcionan correctamente pueden convertir una visita rutinaria en un accidente grave. Cuando un elevador o una escalera falla, revisamos el historial de servicio del contratista de mantenimiento y los registros de reparación del propietario.
Cerraduras rotas, estacionamientos oscuros y entradas sin vigilancia pueden exponer a los inquilinos y visitantes a agresiones. Investigamos incidentes previos en la propiedad y si el dueño ignoró las advertencias sobre problemas de seguridad.
Los paneles de cielo raso sueltos, los estantes sobrecargados y los escombros volados de un techo pueden golpear a las personas sin previo aviso. Estas lesiones pueden deberse a goteras, reparaciones postergadas o almacenamiento inadecuado, por lo que identificamos quién controlaba cada condición.
Si una tienda, un arrendador o un pueblo dejaron una condición peligrosa en su lugar, llame al (917) 809-7014 hoy mismo para que nuestro equipo pueda comenzar a preservar evidencia.
CPLR 214 por lo general, requiere que usted presente una demanda por lesiones personales dentro de un plazo de 3 años.
Las demandas contra un condado, ciudad, pueblo o municipio avanzan en un plazo más rápido. Bajo Ley Municipal General § 50-e, se debe redactar, juramentar y entregar una notificación de reclamo obligatoria dentro de los 90 días posteriores a que surja el reclamo. El mismo estatuto preserva leyes separadas que exigen la notificación de una acera, calle o cruce peatonal defectuoso, o de nieve o hielo en los mismos, como condición para la responsabilidad municipal.
Ley General Municipal § 50-i luego exige que la demanda en sí se inicie dentro de 1 año y 90 días después del incidente. La sección 50-e otorga a los tribunales la discreción de permitir una notificación de reclamo tardía, pero cualquier prórroga finaliza en la fecha límite para presentar la demanda.
El Tribunales Supremo y del Condado de Westchester se encuentran en el 111 de Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. en White Plains. Las grabaciones de videovigilancia y los informes de incidentes pueden desaparecer mucho antes de cualquier plazo de presentación, por lo que actuamos con rapidez.
Ese argumento tiene límites. En Hutchinson v. Sheridan Hill House Corp., la Corte de Apelaciones sostuvo que el propietario que plantee este argumento debe demostrar que el defecto es físicamente insignificante dadas las circunstancias. El propietario también debe demostrar que ni las características del defecto ni su entorno aumentan los riesgos que este presenta.
A Decisión del Segundo Departamento de 2025 aplicó la regla de tormenta en curso, que exime a un propietario de responsabilidad por la nieve acumulada hasta que haya transcurrido suficiente tiempo después de la tormenta para abordar los peligros. Utilizamos registros meteorológicos para mostrar cuándo cesó la nieve y cuánto tiempo persistió el peligro.
A fallo de la División de Apelaciones de 2026 explica que un propietario que busca la desestimación porque un peligro era evidente debe demostrar que la condición era abierta y evidente y, como cuestión de ley, no intrínsecamente peligrosa. Si el caso avanza, CPLR 1411 reduce sus daños según su grado de culpa en lugar de impedir la recuperación.
En un demanda de 2023 contra la Villa de Ossining, el Segundo Departamento sostuvo que una vez que la aldea demostró que carecía de notificación previa por escrito, la persona lesionada tenía que probar que se aplicaba una excepción.
El valor depende de sus lesiones, el tratamiento, los ingresos perdidos, la evidencia de responsabilidad y el seguro disponible. Documentamos cada categoría de pérdida que la evidencia respalde, y puede obtener más información sobre tipos de daños disponibles en casos de lesiones personales en Nueva York.
Llevamos casos de responsabilidad de locales bajo la modalidad de honorarios de contingencia, por lo que usted no paga honorarios de abogado por adelantado. Los honorarios provienen de cualquier recuperación según su acuerdo firmado, y la evaluación de su caso es gratuita.
Mereces respuestas, rendición de cuentas,
y compensación total
Una caída grave o un accidente de construcción pueden dejarlo enfrentando una cirugía, ausencia laboral y una aseguradora cuestionando cada detalle. MooreJustice Abogados de Accidentes y Lesiones apoya a las personas lesionadas en todo el condado de Westchester y toma represalias cuando los propietarios niegan su responsabilidad. Los plazos para las notificaciones y las demandas pueden correr rápidamente, especialmente en el caso de demandas contra un pueblo o condado.
The Law Offices of Darren T. Moore, P.C. fue fundado por Darren T. Moore, y nuestros abogados pueden revisar los registros de propiedad, identificar quién controlaba el peligro y explicarle sus opciones. Llame a un abogado de responsabilidad de locales en Westchester al (917) 809-7014 o contacte a nuestro equipo en línea para solicitar una evaluación gratuita de su caso. Estamos disponibles las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
Darren Moore es el fundador de The Law Offices of Darren T. Moore, P.C. y un dedicado abogado de lesiones personales en Nueva York. Conocido por su defensa incansable y su enfoque centrado en el cliente, ha dedicado su carrera a ayudar a las víctimas de lesiones a buscar justicia y obtener la compensación que merecen. Darren se encarga de una amplia gama de asuntos de lesiones personales y se compromete a ofrecer una representación personalizada para cada cliente.
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