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La persona o entidad responsable en un accidente por resbalón y caída suele ser el dueño de la propiedad, el arrendador, el operador del negocio o un tercero que creó o no corrigió una condición peligrosa. Los accidentes por resbalones y caídas son una de las categorías de demandas por lesiones personales más comunes pero legalmente mal entendidas en Nueva York. Según el CDC, las caídas son la principal causa de lesiones entre los adultos mayores, lo que da lugar a aproximadamente 3 millones de visitas a urgencias cada año solo entre los mayores de 65 años.
La responsabilidad rara vez es automática. Depende de quién era dueño o controlaba la propiedad, qué condiciones peligrosas existían y si la parte responsable tenía conocimiento real o constructivo del peligro. En Las Oficinas Legales de Darren T. Moore, luchamos por las víctimas de resbalones y caídas en todo Nueva York. Este artículo explica quién puede ser considerado responsable y qué debe demostrar.
Responsabilidad de local es la teoría jurídica detrás de casi todas las demandas por resbalones y caídas. Bajo la ley de responsabilidad de los locales, los propietarios y ocupantes tienen el deber legal de mantener su propiedad razonablemente segura para los visitantes. Cuando no cumplen con ese deber, pueden ser considerados responsables de las lesiones y los daños causados por condiciones peligrosas en su propiedad.
Los propietarios tienen un deber de cuidado hacia cualquier persona que se encuentre legalmente en sus instalaciones. El nivel de ese deber depende de la situación legal del visitante. La ley de Nueva York reconoce tres categorías:
La ley de Nueva York generalmente exige que los propietarios mantengan condiciones razonablemente seguras y adviertan sobre peligros conocidos de resbalones y caídas. Cuando no cumplen con este estándar, la persona lesionada tiene fundamentos para una reclamación por responsabilidad civil de las instalaciones.
El aviso suele ser el elemento más disputado en un caso de resbalón y caída en Nueva York. Para retener a un propietario responsable, debe demostrar que conocían la condición peligrosa o que deberían haberla conocido. La ley reconoce dos tipos de notificación:
| Tipo de aviso | Definición | Cómo se demuestra |
|---|---|---|
| Conocimiento actual | El dueño de la propiedad estaba al tanto del peligro directamente | Informes de incidentes, quejas, registros de mantenimiento, testimonio del personal de seguridad |
| Conocimiento constructivo | La condición existió el tiempo suficiente como para que un propietario razonable la hubiera descubierto | Grabaciones de vigilancia, registros de mantenimiento, testimonio de testigos, evidencia con marca de tiempo que muestra cuánto tiempo estuvo presente el peligro |
Proporcionar una notificación requiere pruebas sólidas. Las grabaciones de cámaras de vigilancia, los registros de mantenimiento, los informes de incidentes y los testimonios de testigos son las herramientas más comunes utilizadas para demostrar que el dueño de la propiedad no actuó. Para profundizar en los conceptos de responsabilidad de los locales, lea nuestra guía sobre accidentes por responsabilidad de establecimientos. En The Law Offices of Darren T. Moore, actuamos con rapidez para asegurar esta evidencia antes de que se pierda o sea destruida.
La responsabilidad en un caso de resbalón y caída puede extenderse mucho más allá del propietario del inmueble. Múltiples partes pueden compartir la responsabilidad dependiendo de quién controlaba la propiedad y quién creó la condición peligrosa. Identificar a todas las partes responsables es fundamental para maximizar su compensación.
Los propietarios de inmuebles comerciales y los negocios minoristas tienen el deber de inspeccionar y mantener sus instalaciones para garantizar que sean seguras para los clientes. Esto incluye atender los pisos resbalosos, limpiar derrames y reparar rápidamente los pisos irregulares. Los arrendadores residenciales tienen responsabilidad por las condiciones peligrosas en las áreas comunes, las escaleras y las entradas de los edificios.
Los contratos de arrendamiento y de administración de propiedades pueden transferir la responsabilidad entre propietarios e inquilinos. Algunos ejemplos comunes de escenarios con responsabilidad incluyen:
Cuando ocurre un resbalón y caída en una acera pública, edificio gubernamental o propiedad municipal, se aplican reglas especiales. Nueva York impone un requisito de notificación previa por escrito para las reclamaciones por defectos en las aceras contra los municipios. Esto significa que la ciudad debe haber recibido una notificación por escrito del defecto antes del accidente para que se le pueda atribuir responsabilidad. El Código Administrativo de la Ciudad de Nueva York § 7-210 responsabilidad transferida por el mantenimiento de las aceras a los propietarios de inmuebles colindantes para la mayoría de las propiedades residenciales y comerciales.
También debe presentar una notificación de reclamo dentro de los 90 días posteriores al accidente cuando demandar a la ciudad o a las entidades municipales. Perder este plazo puede impedir permanentemente que presente sus reclamos legales. Los casos de responsabilidad gubernamental son sumamente complejos y requieren representación legal con experiencia desde el principio.
Un contratista externo o una empresa de mantenimiento puede ser responsable si creó o no solucionó una condición peligrosa. Los contratistas de remoción de nieve y hielo son independientemente responsables por los accidentes de resbalones y caídas en invierno. Si un servicio de remoción de nieve no despeja el hielo y la nieve dentro de un plazo razonable, se le puede considerar responsable de las lesiones resultantes. Para obtener más información sobre reclamaciones relacionadas con el invierno, consulte nuestra guía sobre accidentes por resbalones y caídas a causa de nieve y hielo.
Las empresas de administración de propiedades que asumen la responsabilidad de las inspecciones de seguridad y las reparaciones también pueden ser responsables. Identificar a todas las terceras partes involucradas en el mantenimiento y conservación de una propiedad maximiza la compensación total para la víctima de la caída. Investigamos cada acuerdo de contratista y contrato de mantenimiento relacionado con el lugar del accidente.
Tu recuperación es nuestra prioridad
Los peligros de resbalones y caídas se presentan en muchas formas. Algunos son obvios, como un charco en el pasillo de un supermercado. Otros están ocultos, como una losa de acera levantada o una escalera con poca iluminación. El tipo de condición peligrosa juega un papel directo en la determinación de la responsabilidad y la solidez de su demanda por lesiones personales.
Los pisos mojados o resbalosos se encuentran entre las causas más comunes de accidentes por resbalones y caídas en tiendas, restaurantes y edificios comerciales. Los escenarios comunes incluyen:
Las grabaciones de videovigilancia y los registros de incidentes son fundamentales en estos casos. Ayudan a determinar cuánto tiempo existió el peligro de resbalón antes del accidente. Si el derrame permaneció durante 20 minutos sin ser limpiado, eso constituye una prueba contundente de conocimiento implícito. El Instituto Nacional de Seguridad en Pisos (NFSI) informa que los resbalones y caídas representan más de un millón de visitas a las salas de emergencia de los hospitales por año.
Los pisos desnivelados crean peligros ocultos de tropezones y caídas en propiedades comerciales y residenciales. Las condiciones comunes incluyen pavimento agrietado o irregular, baldosas rotas y umbrales elevados. Las condiciones defectuosas en las escaleras, como la falta de pasamanos, escalones colapsados y superficies resbaladizas, causan lesiones graves cada año. Muchas de estas lesiones involucran lesiones cerebrales traumáticas que puede alterar permanentemente la calidad de vida de una víctima.
La iluminación inadecuada en las escaleras, los estacionamientos y las entradas de los edificios hace que estos peligros sean aún más difíciles de detectar. Las violaciones de los códigos de construcción son pruebas contundentes de negligencia en los casos de resbalones y caídas en Nueva York. Utilizamos informes de inspección del sitio y fotografías de la escena del accidente para documentar cada peligro y violación de código vinculados a la caída.
Nueva York Los propietarios de inmuebles deben retirar el hielo y la nieve dentro de un plazo razonable después de que termina una tormenta. No hacerlo crea un riesgo grave de resbalones y caídas para los peatones en las aceras públicas. Sin embargo, la doctrina de "Tormenta en Curso" limita la responsabilidad mientras la tormenta continúa. La Tribunales del Estado de Nueva York mantener recursos sobre los plazos de presentación aplicables para demandas por lesiones personales, incluidos los casos de resbalones y caídas.
Las losas de las aceras defectuosas o levantadas son otra causa común de accidentes por resbalones y caídas al aire libre. En la ciudad de Nueva York, la distinción entre la responsabilidad de la ciudad y la del dueño de la propiedad depende de la ubicación específica y del código administrativo local. Los factores ambientales estacionales, que incluyen la lluvia congelante, el hielo negro y la nieve compactada, hacen que los accidentes por resbalones y caídas en invierno sean especialmente comunes. Los informes meteorológicos se utilizan a menudo como prueba para determinar cuándo se formó la condición peligrosa y cuándo el dueño de la propiedad debería haberla abordado.
Nueva York aplica una regla de culpa comparativa pura. Esto significa que puedes obtener una indemnización incluso si tuviste parte de la culpa en tu accidente por resbalón y caída. Sin embargo, el monto de tu indemnización se reducirá en función de tu porcentaje de responsabilidad. Por ejemplo, si se determina que tienes un 20% de culpa, tu indemnización se reducirá en un 20%.
Los abogados defensores utilizan la negligencia comparativa como una estrategia agresiva en los casos de resbalones y caídas. Con frecuencia argumentan que la persona lesionada:
En The Law Offices of Darren T. Moore, anticipamos estos argumentos y los contrarrestamos con pruebas contundentes. Esto incluye evidencia en video, fotos de la escena del accidente, testimonios de testigos y análisis de expertos. Nuestro objetivo es minimizar cualquier culpa comparativa asignada a nuestro cliente y proteger el valor total del reclamo.
¿Quién es responsable de un accidente de resbalón y caída ¿en la propiedad de otra persona?
La responsabilidad suele recaer en el propietario del inmueble, el arrendador, el operador del negocio o cualquier tercero que haya creado o no haya corregido una condición peligrosa que causó el accidente.
¿Qué necesito probar en una demanda por resbalón y caída en Nueva York?
Debe demostrar que el dueño de la propiedad le debía un deber de cuidado, tenía conocimiento real o constructivo del peligro, no lo solucionó, y que la caída causó sus lesiones y daños.
¿Puedo demandar a la Ciudad de Nueva York por una caída por resbalón en una banqueta pública?
Sí. Sin embargo, debe presentar una notificación de reclamo dentro de los 90 días posteriores al accidente. También debe cumplir con los requisitos de notificación previa por escrito de Nueva York para los reclamos por defectos en las aceras municipales.
¿Cuánto tiempo tengo para presentar una demanda por resbalón y caída en Nueva York?
Por lo general, tiene 3 años a partir de la fecha del accidente para presentar demandas contra partes privadas. Las demandas contra entidades gubernamentales requieren una notificación de reclamo presentada dentro de los 90 días. Obtenga más información sobre plazos de presentación en Nueva York.
¿Importa si tuve parte de la culpa en mi accidente por resbalón y caída?
No. La ley de negligencia comparativa de Nueva York permite una indemnización incluso cuando usted tiene parte de la culpa. Su porcentaje asignado de responsabilidad por el accidente reducirá su compensación.
¿Qué evidencia es más importante en un caso de resbalón y caída en Nueva York?
La evidencia clave incluye imágenes de vigilancia, informes de incidentes, registros de mantenimiento, fotos de la escena del accidente, registros médicos, informes policiales y testimonios de testigos que documentan la condición peligrosa en el momento de la caída.
La responsabilidad por resbalones y caídas rara vez es sencilla. Identificar a todas las partes responsables, establecer la notificación y superar los argumentos de culpa comparativa requiere una defensa legal con experiencia. Las Oficinas Legales de Darren T. Moore investigan todos los ángulos de un resbalón y caída caso para construir la reclamación de indemnización más sólida posible. Ya sea que su caída haya ocurrido en Manhattan, Brooklyn, o en cualquiera de los cinco distritos, nuestro abogados de accidentes por resbalones y caídas están listos para ayudar.
Ofrecemos una evaluación gratuita del caso y manejamos cada caso bajo un sistema de honorarios condicionales. No paga costos por adelantado y solo cobramos si recuperamos una compensación en su nombre. Ya sea que su caída haya ocurrido en un supermercado, en una acera pública, en un estacionamiento o en un sitio de construcción, estamos listos para ayudarle.
Los estrictos plazos de Nueva York, especialmente la regla de los 90 días para presentar una notificación de reclamo por caídas relacionadas con el gobierno, hacen que la consulta temprana sea fundamental. Llama hoy mismo al bufete de abogados de Darren T. Moore, envíenos un correo electrónico o envíe el formulario de contacto en línea. Cuanto antes empecemos a investigar la escena de su accidente, más sólido será su caso.
Nombre del negocio: MooreJustice Abogados de Accidentes y Lesiones en la Ciudad de Nueva York
Dirección Comercial: 171 Madison Avenue, Suite 305, Nueva York, NY, EE. UU.
Número de teléfono de la empresa: 917-993-5116
Darren Moore es el fundador de The Law Offices of Darren T. Moore, P.C. y un dedicado abogado de lesiones personales en Nueva York. Conocido por su defensa incansable y su enfoque centrado en el cliente, ha dedicado su carrera a ayudar a las víctimas de lesiones a buscar justicia y obtener la compensación que merecen. Darren se encarga de una amplia gama de asuntos de lesiones personales y se compromete a ofrecer una representación personalizada para cada cliente.
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